Wohnung direkt am Rhein
1.047 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
56626 Andernach
56626 Andernach
2 Zimmer
ca. 104,73 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
**Etage: 1**
**Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer)**
**Kaltmiete 10€/m²: 1.047,30€**
**Warmmiete: 1.330,07**
**Sonstiges: Keller vorhanden, Garage/Stellplatz zzgl. 55€**
**Kaution: 3 Monatsmieten**
Hier bieten wir Ihnen eine stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss der Villa Michels, einem eindrucksvollen Gebäude im neubarocken, palastartigen Stil, zur Miete an. Die Wohnfläche beträgt ca. 104,73 m² und verbindet historischen Charme mit einer exklusiven und gemütlichen Wohnatmosphäre.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen nahezu quadratischen Raum mit zwei großen Fenstern. Dieser lässt sich ideal als Wohn- oder geräumiges Schlafzimmer nutzen. Durch den Einsatz eines Raumteilers kann der Bereich flexibel gestaltet werden und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige „Saal“, der über wenige Stufen vom Entree aus erreichbar ist. Mit seiner beeindruckenden Raumhöhe, dem eleganten Parkettboden und den freigelegten Holzbalken entsteht eine außergewöhnlich stilvolle und zugleich warme Atmosphäre.
Ein weiterer, durch eine moderne Holz-Glas-Konstruktion abgetrennter Raum eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer.
Das moderne, weiß geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster mit leichtem Rheinblick und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.
**AUSSTATTUNG**
Der Entreebereich sowie der vordere Raum sind mit klassischen schwarz-weißen Fliesen ausgestattet und verleihen der Wohnung einen eleganten, zeitlosen Charakter. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit neuwertigem weißen Porzellan ausgestattet. Das weitere Zimmer, das sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt, verfügt über behagliches Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Treppenhaus der Villa wurde zudem komplett neu renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend hochwertigen, gepflegten Zustand.
**Immoscout:**
2-Zimmer Wohnung 1.047 € zur Miete Andernach, Mayen-Koblenz (Kreis) \[https://www.immobilienscout24.de/expose/155384623#/\] Mehr Infos
**Etage: 1**
**Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer)**
**Kaltmiete 10€/m²: 1.047,30€**
**Warmmiete: 1.330,07**
**Sonstiges: Keller vorhanden, Garage/Stellplatz zzgl. 55€**
**Kaution: 3 Monatsmieten**
Hier bieten wir Ihnen eine stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss der Villa Michels, einem eindrucksvollen Gebäude im neubarocken, palastartigen Stil, zur Miete an. Die Wohnfläche beträgt ca. 104,73 m² und verbindet historischen Charme mit einer exklusiven und gemütlichen Wohnatmosphäre.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen nahezu quadratischen Raum mit zwei großen Fenstern. Dieser lässt sich ideal als Wohn- oder geräumiges Schlafzimmer nutzen. Durch den Einsatz eines Raumteilers kann der Bereich flexibel gestaltet werden und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige „Saal“, der über wenige Stufen vom Entree aus erreichbar ist. Mit seiner beeindruckenden Raumhöhe, dem eleganten Parkettboden und den freigelegten Holzbalken entsteht eine außergewöhnlich stilvolle und zugleich warme Atmosphäre.
Ein weiterer, durch eine moderne Holz-Glas-Konstruktion abgetrennter Raum eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer.
Das moderne, weiß geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster mit leichtem Rheinblick und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.
**AUSSTATTUNG**
Der Entreebereich sowie der vordere Raum sind mit klassischen schwarz-weißen Fliesen ausgestattet und verleihen der Wohnung einen eleganten, zeitlosen Charakter. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit neuwertigem weißen Porzellan ausgestattet. Das weitere Zimmer, das sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt, verfügt über behagliches Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Treppenhaus der Villa wurde zudem komplett neu renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend hochwertigen, gepflegten Zustand.
**Immoscout:**
2-Zimmer Wohnung 1.047 € zur Miete Andernach, Mayen-Koblenz (Kreis) \[https://www.immobilienscout24.de/expose/155384623#/\] Mehr Infos